- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Просмотров: 7619
16 % квартир в пражских новостройках покупается с целью дальнейшей сдачи в аренду.
Об этом свидетельствуют данные опроса компаний CEEC Research и KPMG.
Большинство покупателей новых квартир приобретают их ради проживания. 11 % делают это ради прямых инвестиций – надежного вложения свободных средств.
Хотя прибыльность инвестиций в жилую недвижимость в Праге ниже, чем в регионах, иностранцы и чехи предпочитают покупать жилье в столице из-за высокой ликвидности рынка, престижа и низким процентам по ипотечным кредитам.
Как уже сообщал «Пражский Экспресс», за первые пять месяцев нынешнего года девелоперы продали 2.500 квартир в пражских новостройках, это на 17 % больше, чем за первые пять месяцев минувшего года.
Увеличение продаж, кроме вышеуказанных причин, связано с широким предложением недорогих квартир малой площади. Кроме того, все больше чехов из имиджевых соображений предпочитает жить в собственных квартирах, а не снимать их. При этом во многих развитых странах наблюдается обратная тенденция.
- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Просмотров: 6002
За первые пять месяцев нынешнего года девелоперы продали 2.500 квартир в пражских новостройках, это на 17 % больше, чем за первые пять месяцев минувшего года, сообщает сайт E15.cz.
Увеличение продаж связано с широким предложением недорогих квартир малой площади, с желанием чехов и иностранцев гарантировать прибыльность инвестиций с помощью сдачи в аренду купленной квартиры и со сравнительно низкими процентами по ипотечным кредитам в чешских банках.
Кроме того, все больше чехов из имиджевых соображений предпочитает жить в собственных квартирах, а не снимать их. При этом во многих развитых странах наблюдается обратная тенденция.
Как уже сообщал «Пражский Экспресс», стоимость одного квадратного метра жилья в чешских новостройках составляет в среднем 1.186 евро, это рекордная цена для восточно-европейского региона.
Что касается разницы цен в крупных городах и в среднем по стране, то в Праге цена в целом в два раза выше, чем в среднем по Чехии.
- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Просмотров: 4653
Пражская мэрия отменила разрешение на снос исторического дома на перекрестке Вацлавской площади и улицы Оплеталова, сообщает сайт Novinky.cz.
Дело о сносе будет возвращено на пересмотр строительному управлению Праги 1.
Против сноса выступило Чешское печатное агентство (ČTK), мэрия Праги и некий пенсионер, проживающий по соседству.
Как уже сообщал «Пражский Экспресс», дом, подлежащий сносу, был построен в 1880 г., в 1920 он был реконструирован и принял нынешний вид. В 2011 г. состоялись акции протеста против его сноса, несогласие выражал и Вацлав Гавел. На месте дома инвестор намерен построить торгово-офисный центр «Цветочный дом» (Květinový dům). Инвестор владеет домом с 1994 г, его покупка обошлась в сумму около 1 млрд крон, столько же будет стоить возможное строительство торгово-офисного центра.
Мэрия Праги протестует против сноса из-за того, что высота новостройки противоречит архитектурному плану района.
Инвестор в свою очередь не исключает обращения в международный арбитраж по причине препятствования инвестициям.
- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Просмотров: 5650
Стоимость одного квадратного метра жилья в чешских новостройках составляет в среднем 1.186 евро, это рекордная цена для восточно-европейского региона, сообщает сайт CeskeNoviny.cz со ссылкой на данные исследования компании Deloitte.
Самая низкая цена квадратного метра жилья в новых домах зафиксирована в Венгрии – 917 евро.
Самое дорогое жилье в новостройках можно купить во Франции и Великобритании – около 4.000 евро за квадратный метр.
Что касается разницы цен в крупных городах и в среднем по стране, то в Праге цена в целом в два раза выше, чем в среднем по Чехии. То же самое касается Гамбурга, Лондона и Парижа. В Мюнхене, самом дорогом городе Германии, стоимость квадратного метра составляет 5.600 евро, в Москве – 4.200 евро. Это более чем в три раза выше, чем в среднем по странам.
Самым дорогим городом с точки зрения недвижимости в новостройках остается Лондон (около 10.000 евро), за ним следует Париж (8.140). И наоборот, самое доступное жилье можно приобрести в Будапеште (1.140 евро), Лиссабоне (1.640) и Варшаве (1.704 евро).
- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Просмотров: 5041
Компания PPF Real Estate, подконтрольная самому богатому чеху Петру Келлнеру, стала владельцем самого высокого здания чешской столицы – небоскреба City Tower, сообщает сайт Lidovky.cz.
Стоимость сделки неизвестна. В начале мая она была одобрена Управлением по охране экономической конкуренции.
Небоскреб в пражском районе Панкрац насчитывает 27 этажей, его высота составляет 109 метров. 95 % полезной площади здания занято офисами. Ранее оно неоднократно меняло владельца.
Изначально предполагалось, что небоскреб станет новым офисом Чешского радио. Разрешение на строительство было выдано еще в 1983 году, но здание было сдано в эксплуатацию лишь в 2007 г. после изменения строительной документации. В 2000 г. компания ECM приобрела его за 285 млн крон.
City Tower – не самое высокое здание Чехии. В минувшем году в Брно было построено здание AZ Tower высотой 111 метров.
Компания PPF намерена построить в пражском районе Ходов комплекс из двух зданий высотой 128 и 139 метров.
