А вы знали что...
* Если ваша активность в социальных сетях и на торговых платформах, таких, например, как Instagram, Facebook, Vinted, Aukro и подобных, а также на YouTube, приносит прибыль, то необходимо эти прибыли отразить в годовом отчете за 2022 год. Отделение налоговых проверок Финансового управления Чехии 24 октября 2022 года опубликовало на своем сайте информацию о результатах проверки, где рекомендует подать исправленные годовые отчеты и доплатить налог на прибыль за прошлые годы, не дожидаясь, когда сами налоговые органы вас вызовут. Следующая такая проверка намечена на 1-й квартал 2023 года. Данная информация следует из распоряжения директивы EU, которая с 1 января 2023 обязывает вышеперечисленные, платформы собирать с пользователей все данные и пересылать в налоговые органы.
* Оборот для регистрации НДС считается не за календарный год, а за последовательно идущие 12 месяцев. Например: с июня по июнь или с июля по июль. Внимательно отслеживайте оборот по вашей деятельности. Например, если вы, как физическое лицо, сдаете в аренду жилье или автомобиль, то эта сумма тоже включается в оборот предпринимательской деятельности, однако сама сдача в аренду не будет облагаться НДС.
* Если ваш годовой оборот составил 1 000 000 Kč, с 1 января 2023 года — 2 000 000 Kč, то вы становитесь плательщиком НДС, но это лишь в том случае, если ваша прибыль была получена только на территории Чехии. Например, работая в Праге, вы выставляете фактуру за IT-службы в Америку, в Польшу, а также в Чехию. Оборот для регистрации к НДС будет считаться только с чешских фактур.
* Если вы предприниматель и купили рекламу Google, Instagram, FB, используете Airbnb для аренды жилья, то вы стали плательщиками НДС, как идентифицированное лицо.
* Если вы получили в наследство или вам подарили недвижимость стоимостью более 5 000 000 Kč, вы обязаны подать в налоговые органы уведомление об этом до конца отчетного периода.
* Из новых уведомлений налоговым органам является уведомление о получении прибыли при продаже дома или квартиры, которая не подпадает под условие освобождения от налога на прибыль при владении недвижимостью менее 10 лет, но эти денежные средства идут на покупку собственного жилья. Это касается закона 2021 года об изменении срока владения недвижимости с 5 лет на 10 лет. Например, вы купили квартиру в 2021 году и были прописаны в ней, и при этом имеется запись в Кадастре недвижимости. В 2022 году вы завершили строительство дома, вы в него переехали и продали квартиру. Денежные средства от продажи квартиры вы хотите вложить в ипотечный кредит осенью 2023 года. Вашей обязанностью будет подать годовой отчет физических лиц, где будут указаны все прибыли за 2022 год; укажите в нем денежные средства от продажи квартиры, и укажите, что планируете их использовать на будущую недвижимость — в этом случае прибыль от продажи квартиры будет освобождена от налога.
* Сдаете жилье в аренду как физическое лицо, а не как предприниматель и при этом имеете автомобиль. Вы можете за год списать в расходы до 48 000 Kč. При этом не нужно вести книгу поездок и сохранять фактуры и чеки на содержание автомобиля.
* Торгуете с криптовалютой? Налогооблагаемым является не механизм роста и падения криптовалюты, а только разница в стоимости закупки и продажи. К этой валюте финансовые органы подходят не как к классической валюте, а как к товару.
Ваш Бухгалтер в Праге:
Businessvet s.r.o.,
НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ