|
Недвижимость
|
В 2011 г. пражские девелоперы продали 3.445 квартир в новых домах с 50-ю квартирами и более.
Как сообщает сайт Mediafax.cz, это на 28,4 % больше, чем в позапрошлом году. Ранее рекордным считался 2008 г., когда в Праге было продано 3.409 квартир в новостройках.
Одной из причин повышенного спроса на новое жильё в столице Чехии стало повышение в 2012 г. минимальной ставки НДС с 10 до 14 %.
Наибольшим спросом ожидаемо пользовались девелоперские проекты, на которые распространялись различные скидки, и цена квадратного метра которых не превышала 50 тыс. крон за квадратный метр.
Несмотря на повышение НДС, в текущем году существенного падения спроса на квартиры в новостройках не ожидается. По мнению аналитика рынка недвижимости Евжена Корицы, спрос снизится максимум на 10 %. 02.01.2012
|
|
|
Если кризис еврозоны достигнет максимума, то цены на чешскую недвижимость могут снизиться на 20-30 %. Такой прогноз опубликован в газете E15 со ссылкой на специалистов рынка недвижимости. Ранее Чехия уже испытывала подобное падение рынка недвижимости, когда в самом начале финансового кризиса в 2008-2009 гг. цены на некоторые виды недвижимости снизились до 30 %. Что касается цен на квартиры в новостройках, то из-за повышения минимальной ставки НДС, их стоимость может увеличиться на 50-100 тыс. крон в зависимости от количества комнат. Но в настоящее время наибольший спрос зафиксирован на дешёвые квартиры, нуждающиеся в ремонте или квартиры в панельных домах.
15.12.2011
|
|
В третьем квартале текущего года цены на жилую недвижимость в Чехии едва заметно снизились, подтверждая укоренившуюся в последнее время тенденцию – роста цен на фоне экономического кризиса ожидать не приходится.
Судя по данным исследования банка Hypoteční banka, индекс рыночных цен на квартиры опустился до показателя 97,9, что на 0,5 % меньше, чем во втором полугодии.
Индекс рыночных цен на семейные дома снизился на 1,4 % и составил 99,8 %.
Стоимость земельных участков практически не изменилась.
Индекс банка основан на реальных ценах чешской недвижимости, которую клиенты банка приобрели с помощью ипотечных кредитов.
26.10.2011
Цены на большие квартиры в Чехии упали на 30%
Цены на недвижимость в Чехии снова снизились
|
|
Бывший президент Чехии Вацлав Гавел постепенно переводит все свое недвижимое имущество на свою супругу Дагмар Гавлову. Об этом стало известно репортерам ежедневника Aha.
Дагмар Гавловой уже шесть лет принадлежит половина шикарной дачи в Трутнове, в сентябре этого года Гавел переписал на супругу половину усадьбы в Ждярце. Стало известно, что с минувшей пятницы Дагмар Гавловой принадлежит и роскошная вилла в пражском районе Стрешовице. Вилла оценивается в 60 млн крон (около 2,5 млн евро).
Сама Дагмар Гавлова подтвердила тот факт, что стала юридической владелицей виллы. «Но в этом нет ничего особенного. Это обычные семейные отношения», - добавила она.
Напомним, что несколько дней назад Вацлав Гавел отметил свое 75-летие. Дагмар Гавлова почти на двадцать лет моложе своего супруга, ей 58 лет.
17.10.2011
|
|
Совладелец чешского телеканала «Прима» приобрел в Праге целый дипломатический квартал. Квартал располагается в престижном районе Тройя, недалеко от зоопарка и ботанического сада.
Комплекс, занимающий два гектара, еще в середине восьмидесятых годов был придуман знаменитым архитектором Яном Бочаном, однако его строительство было завершено только в 1993 году.
Он состоит из шести жилых домов и торгового центра. Комплекс охранялся строжайшим образом, и в нем проживали работники дипломатических миссий и сотрудники радиостанции «Свобода».
Сейчас комплекс был приобретен компанией Magic Carpet, которая подписала договор купли-продажи с министерством иностранных дел Чехии. Компанией Magic Carpet владеет GES Real, которая, в свою очередь, принадлежит голландской компании GES Holding. Контрольный же пакет акций голландской компании контролирует совладелец чешского телеканала «Прима» Иван Зах.
15 компаний хотели приобрести этот престижный комплекс, но только компания Ивана Заха была готова участвовать в тендере на тех финансовых условиях, которые выдвинул чешский МИД. Таким образом, в тендере участвовала только одна компания. Такой безальтернативный раскритиковала чешская оппозиция.
06.10.2011
|
|
Цены на квартиры в Чехии за последние три года с начала экономического кризиса, значительно снизились. Особенно это коснулось квартир в категории 4+1 и 3+1. Они подешевели практически на 30 %. Квартиры категории 2+1 или 1+1 упали в цене на четверть. Об этом говорится в статистике, которую сделали несколько чешских порталов недвижимости.
Так, если в 2008 году в среднем по Чехии четырёхкомнатная квартира стоила 2.750 тыс. крон, то через три года её цена составила 1.900 тыс. крон.
Аналитики рынка недвижимости склоняются к тому, что цены будут падать и дальше, потому что в Чехии, по их мнению, экономическая рецессия проявилась полностью с годовым опозданием.
|
|
Во втором квартале 2011 г. цены на жилую недвижимость в Чехии продолжили снижаться.
Эту информацию распространил банк Hypoteční banka.
Средняя цена квартиры в Чехии снизилась на 0,7 %. Стоимость семейных домов также снизилась – на 0,4 %.
При этом цены на земельные участки в Чехии выросли на 2 %.
28.07.2011
|
|
Потеря интереса со стороны иностранных туристов, рост инфляции и высокие расходы заставляют владельцев множества пражских отелей выставлять их на продажу.
Об этом 11 июля сообщило Чешское телевидение.
В настоящее время в Праге продаются около трёхсот отелей разного класса, что составляет половину от их общего количества.
«За пределами центра Праги продаются практически все отели», - сказал генеральный секретарь Ассоциации отелей и ресторанов Чехии Вацлав Старек. Он добавил, что в связи с экономическим кризисом количество выставленных на продажу отелей в столице Чехии выросло на 20 процентов.
Кроме того, в Праге насчитывается столько же отелей, сколько, например, в Вене. Поэтому предложение отельных услуг заметно превышает спрос.
Конгресс-туризм в Праге находится в упадке – в 2010 г. чешская столица опустилась с 15 на 19 место в списке городов, наиболее популярных с точки зрения конгресс-туризма.
В приобретении пражских отелей заинтересованы, прежде всего, инвесторы из Китая, Турции и стран СНГ.
11.07.2011
|
|
|
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 Следующая > Последняя >>
|
|
Страница 1 из 3 |
|
Дмитрий Коськин
